1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市名東区
22.0万円/㎡
前年比+74.6%
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星ケ丘アイリス北棟
愛知県名古屋市名東区名東本町
/ 星ケ丘駅 徒歩8分
1973年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,729万円
22.7万円/㎡
986
1,481
1,976
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,976万円
19.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
星ケ丘アイリス北棟
1,790万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 76.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,790万円 | 23.5万円 | 6階 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/28 | 988万円 | 11.4万円 | 4階 | 86.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 13.7万円 | 3階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,280万円 | 14.8万円 | 4階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,380万円 | 14.8万円 | 3階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 17.0万円 | 3階 | 93.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,100万円 | 14.4万円 | 6階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 22.9万円 | 1階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,780万円 | 15.4万円 | 3階 | 115.57㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 星ケ丘アイリス北棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅8分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | 光が丘ハイツB棟 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 1,850万円 | 20.7万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | 猪子石北住宅2号棟 名古屋市名東区香南一丁目 | 本郷駅29分 | 1,299万円 | 18.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日車マンション平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘三丁目 | 一社駅11分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/28 | 日車マンション平和ケ丘B棟 名古屋市名東区平和が丘三丁目 | 一社駅10分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西一社ハイツ 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅6分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/26 | 星ケ丘アイリス 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅7分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/30 | シーアイマンション本郷 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅5分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/14 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市名東区では74.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は名古屋市名東区の平均と比較して6.8%割高です。
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